広くて明るいリビング

広くて明るいリビング。
ペットとの暮らし。
オシャレなキッチン。

希望は、たくさんあるけど・・・
ハウスメーカーでは予算が合わない。
工務店では土地が見つからない。
不動産仲介の会社では納得できる間取りの家が作れない。
など。

様々な理由で家づくり・住宅購入の夢が叶っていない。

もし、そういう方がいらっしゃったら・・・
叶えたいです。

外観パース図面

外観パース図面

外観完成写真

外観完成写真

リビング

リビング

そのヒントを、これまでの経験の中で見つけました。

住宅営業マン時代にお手伝いをさせていただいた150組のお客様の家づくり・住宅購入をふり返った時、優秀な家造りチームを作ることが出来れば、もっと無理のない予算で、もっと快適な家づくり・住宅購入が出来るのでは?ということに気付きました。

ダイニングキッチン

ダイニングキッチン

こんにちは! 柴辻功(しばつじいさお)です。
不動産と建築一筋で20年が経ちました。
20年前、一級建築士事務所で外構資材部を立ち上げ、公立病院の造園工事、ホームセンターの外構工事、スーパー銭湯の石工事、ユニバーサルスタジオジャパンのメンテナンス工事、石材・レンガの輸入・仕入れ先開拓に携り、どっぷり建築畑に埋まりました^^
10年くらい前から、不動産の資産活用の勉強を始め、その後、住宅販売・営業エリア責任者を経験し、現在にいたります。
住宅販売時代にこだわり続けたのは、『お客様の思いをよく聞くこと。』そして、大切だと気付いたのは、それを形にできる『家造りのエキスパートチームを作る』こと。

施工中

施工中

モデルハウス 施工中写真シンプルに考えてみると、
暑い日も、寒い日も、実際に現場で家を作ってくれるのは大工さんや、職人さんです。

耐震性や、快適性を考慮して、夏涼しく、冬あたたかい、安全な家を設計してくれるのは設計士さんです。
お金のリスクを的確にアドバイスしてくれたり、安全でお得な住宅ローンや、ライフプラン、保険アドバイスの中で、無理のない資金計画をサポートしてくれるのは、ファイナンシャルプランナーさんです。

有名タレントのテレビコマーシャルがなくても、現実からかけ離れた豪華な住宅展示場がなくても、ガツガツ売り込んでくる営業マンがいなくても、家は出来上がりますし、家づくり・住宅購入は叶います。

なので、私の仕事は、家を売ることではなくて、お客様の声をよく聞くこと。それを続けていたら気づけば各分野のスペシャリストの方たちが集まってくれていました。

モデルハウス リビング

モデルハウス リビング

〈こんな仕事が得意です〉

①リビングと家族が明るくなる一戸建てのご提案

→土地に合わせた間取り図面の作成、ご予算の組み立てが得意です。使い勝手やデザイン、明るさ、風通し、家相などをよく考慮し、設計のプロとコラボして、安全で快適な家を提案・プロデュースします。

②土地探し、家探し

→住宅購入に失敗は許されません。相場感をしっかりと踏まえつつ、条件に合う土地や家が見つかるまでお手伝いさせていただきます。
(例えば、こんなお客様のお家造りを担当させていただきました。)

大手住宅会社の課長様。
大手マンション会社のクレーム工事の解決工事をする会社の社長様。
大手ハウスメーカーの欠陥工事に困り果てた消費者をサポートしている弁護士先生。

地鎮祭

地鎮祭

〈こだわり〉

住宅販売を始めた頃、先輩から「おまえは家を売ってるんじゃなくて、売りやすい家をお客さんに買ってもらってるだけや!」と言われました。
私は「ハッ!」と思い、そこから、私の存在価値にヒントを得ました。
お客様の立場に立てば、会社が売りたい家ではなくてお客様にとってベストな家の方が良いに決まってます。
私は、売り込みは苦手なので、とことん良い家を提案したい。それしか生きる道がないと思っています。

〈活動環境〉

以前から、利益追求ではなくてシンプルに良い家を提案できる環境で活躍したいと考えてきました。現在は、ファイナンシャルプランニングによる、将来設計を含めたご提案も増えてきています。今後は、もっともっと良い提案ができるようにしていきます。

〈価格の目安・スケジュール〉

様々な特徴を持った住宅を提案することが出来ます。詳しい仕様などについては是非、お問い合わせください。注文住宅は、完成までに約半年かかります。完成住宅・中古住宅は、お申し込み~お引き渡しまで1ヶ月が目安です。

〈追伸〉

「そもそも家を買うことができるのかなぁ?」といったご相談からで大丈夫です。実績・知識が豊富なお金のプロ(ファイナンシャルプランナーさん)とも一緒に仕事をしてますので、お気軽にご相談ください。

※ファイナンシャルプランナーとは、節約から税金、投資、住宅ローン、不動産、教育、老後、相続といった、あらゆるお金のエキスパートです。

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